전국 소비자 금융 회사의 현지 지점과 협력하면 주택 구입 또는 재융자를 위한 가장 완벽한 순 지점 모기지 옵션 세트를 이용할 수 있습니다. 국내 대출 기관의 영향력을 활용함으로써 귀하의 브로커는 귀하의 상황에 적합한 자금 조달을 식별하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 다음은 이용 가능한 금융 옵션의 예입니다.
FHA
FHA 대출을 통해 주택에 자금을 조달하거나 재융자를 받을 수 있습니다. 이 대출 유형은 기존 금융에 비해 계약금이 덜 필요하고, 신용 점수 요건이 더 관대하며, 정부가 보장하기 때문에 인기가 높습니다. 필요한 계약금은 3.5%에 불과하며 대출 기간은 15~30년입니다 건대더블유.
버지니아
VA는 ‘Veterans Administration’의 약자이며 이러한 주택 융자는 현역 군인, 장애인, 퇴역 군인 및 그 가족이 우리나라에 봉사한 데 대한 혜택으로 제공됩니다. VA 대출의 장점 중 일부는 모기지 보험료가 없고 계약금이 필요하지 않으며 기존 대출보다 낮은 이자율을 포함합니다.
일반대출
이러한 순 지점 모기지는 최소 5%의 계약금을 요구하며 FHA 대출보다 신용 요건이 더 엄격합니다. 그들은 또한 연방 보험에 가입되어 있지 않습니다. 대출 처리 시간은 FHA 대출보다 빠르며, 대출금을 사용하여 주 거주지 이외의 부동산에 자금을 조달할 수 있습니다.
ARM 대출
ARM 대출은 더 낮은 초기 이자율과 처음 5~10년 동안 더 낮은 월 납입금으로 시작됩니다. 초기 기간이 끝나면 이자율은 일반적으로 더 높은 현재 이자율로 조정되며 연방 이자율에 따라 매년 변동될 수 있습니다. ARM의 이점 중 하나는 대출 첫 해 동안 가계 예산에 더 많은 유동성을 확보할 수 있다는 것입니다. 많은 차용인은 또한 초기 이자율 기간이 끝나기 전에 주택을 판매할 것이라는 것을 알고 있기 때문에 순 지점 모기지에서 이 옵션을 선택합니다.
USDA 대출
귀하가 미국 농무부의 이 프로그램에 적합한 시골 지역에 거주하고 있으며 가구 소득이 프로그램 한도 내에 있는 경우, 계약금이 필요하지 않은 고정 이자율 30년 대출을 이용할 수 있습니다. 더 좋은 점은 이 대출 프로그램에는 구매 가격에 제한이 없다는 것입니다.
조립식 주택 융자
조립식 주택은 건설 팀이 고정된 기초 위에 조립하여 공장에서 지은 주택입니다. 지난 몇 년 동안 인기를 얻고 있지만 전통적으로 대출 옵션은 제한되어 있습니다. 대조적으로 이러한 유형의 대출은 순 지점 모기지 중 가장 많은 옵션이 제공되는 모기지 중 하나입니다. 국가 금융 회사의 권한을 통해 기존, USDA, FHA 및 VA 대출이 이 옵션에 제공됩니다.
순 지점 모기지의 현재 추세는 모기지 금융 프로세스의 품질, 속도 및 효율성을 지속적으로 최적화하는 것입니다. 기술 활용은 이러한 이점의 핵심이며, 지역 브로커를 통해 모기지 업계에서 국내 대출 기관의 존재를 활용할 수 있습니다.